Como Escolher um Apartamento de Luxo em BH

Localizar Apartamento de luxo em bh

Separamos 5 dicas importantes para você que está procurando um apartamento de luxo em BH, confira abaixo quais são elas:

Encontrar o apartamento dos sonhos e ter a satisfação plena em todos os sentidos não é tarefa fácil para os clientes. Exige muito esforço, competência e disciplina para seguir os passos de um planejamento estratégico e não ficar somente no emocional onde se tem os maiores riscos de não confirmação das expectativas da família.

Elaboramos então abaixo alguns importantes passos para os clientes seguirem na compra de um apartamento de luxo em Belo Horizonte.

1. Avaliar a necessidade da família

Primeiramente o cliente terá de saber as demandas da família como necessidade de mais espaço, quartos, garagem, se o imóvel já está velho demais que não vale a pena reformar ou está numa localização ruim. Pode ser também que a família queira se mudar para um condomínio de luxo com segurança e conforto, onde a localização e metragem do apartamento continuam as mesmas. A partir daí estabelecer o foco claro do tipo de imóvel que atenderá à essa necessidade.

Edifício Pitagoras Alto Luxo Sala de estar

 

Planejamento financeiro para seu apartamento de luxo

2. Planejamento financeiro para compra de um imóvel de luxo

O segundo passo é definir quanto o cliente poderá gastar e como pagará por este novo imóvel. A maioria quer trocar seu apartamento e precisa entrar com ele na negociação ou vendê-lo para depois investir no novo. Isso dificulta um pouco a aquisição já que a liquidez de seus recursos é reduzida. Para outros é necessário fazer um financiamento bancário, o que também pode ser uma restrição quanto ao valor financiado, juros excessivos e potencial de pagamento. A melhor relação custo x benefício acontece quando o cliente investe num apartamento em construção pagando o preço de custo ao longo da obra, assim poderá comprar o imóvel de luxo desejado no menor preço possível e ainda poderá personalizar o apartamento junto à construtora efetuando algumas modificações de acabamento com segurança, eficiência e qualidade garantida por especialistas.

 

3. Seleção dos imóveis de luxo pretendidos a partir de análises técnicas

Existem muitas opções para apartamentos de luxo em BH. A seleção deverá passar por critérios técnicos como memorial descritivo, localização, projeto arquitetônico, tipo de definição estrutural, quantidade e qualidade das garagens, histórico da construtora, valor por m², entre outros. Dada a complexidade desses critérios, talvez nesta fase seja interessante o auxílio de profissionais de confiança do cliente para ajudar na escolha, pois nesse momento o cliente deverá ser menos emocional e mais racional, levando em consideração a melhor relação custo x benefício. Através dessa fase é que o cliente ficará com as melhores e mais seguras opções para em outro momento escolher pelo critério emocional.

Edifício Michelangelo Cobertura

 

4. Escolha final baseada em fatores sutis

escolha final baseada em fatores sutisO equilíbrio e o nosso coração sempre serão fatores fundamentais nas principais decisões de nossa vida. Na escolha de um sonho de moradia não é diferente, ainda mais se for uma moradia de luxo de alto valor. A partir da seleção técnica deveremos partir para outros critérios sutis. Sentir onde fomos melhores atendidos, qual imóvel nos chamou mais a atenção, visitar sozinho o apartamento e já se imaginar morando dentro dele, ver a vista, a vizinhança, conversar com os colaboradores da construtora, saber qual a intenção de quem está construindo seu sonho, etc. Tudo isso te dará informações decisivas para a sua melhor escolha. Lembre-se que seu sonho poderá virar um pesadelo se você não souber escolher bem as pessoas mais capacitadas para realizá-lo. Sua intuição poderá guiá-lo para a escolha certa nessa hora.

5. Análise contratual e da empresa responsável

Por último, após escolhido o imóvel de luxo o cliente deverá ter acesso ao contrato de compra e venda para avaliar minuciosamente o equilíbrio de direitos e deveres entre as partes. Consulte um advogado se necessário e busque informações precisas como CND do INSS e outras instituições, SPC, SERASA, certidão do Habite-se, Matrícula atualizada com o Registro do terreno, comentários de clientes e pesquisa de satisfação. Negociar um apartamento de luxo em BH exige muita responsabilidade, comprometimento e segurança de ambas as partes.

Analise contratual da empresa de imóveis

Esperamos ter ajudado nesse resumido plano de etapas para aquisição de um apartamento de luxo em BH com segurança e máxima satisfação. Nós da BORGESI ENGENHARIA estamos prontos para atendê-lo com todo nosso respeito, dedicação e qualidade. Construímos há quase 20 anos imóveis de luxo com o desejo principal de deixar um bom legado. O EDIFÍCIO PITÁGORAS pode ser sua nova casa bem pertinho de todo o charme e a qualidade de vida da PAMPULHA. Venha nos visitar para juntos construirmos seu SONHO DE MORADIA.

Conheça abaixo alguns de nossos apartamentos de luxo em Belo Horizonte:

Ed. Pitágoras

Edifício Pitagoras Fachada

Ed. Portinari

Edifício Portinari Fachada

Ed. Joan Miró

Ed. Joan Miró - Entrada