Cobertura de Luxo em BH: veja os benefícios de morar em uma

Cobertura de Luxo BH

O imóvel ideal depende do momento de vida de cada morador. Para um jovem casal, por exemplo, uma casa pequena, mas próxima do trabalho, é melhor opção. Já para casais com crianças pequenas, o espaço é prioridade. Para quem já alcançou a maturidade, o conforto e a exclusividade são essenciais.

Atualmente, ter um apartamento de cobertura é uma opção bastante atraente por apresentar várias vantagens com relação a outros tipos de imóveis. Ao contrário do que alguns pensam, estão longe de significarem apenas status, luxo ou poder aquisitivo. Existem muitos outros fatores positivos e vantagens em morar em uma cobertura de luxo. Num mesmo prédio podemos ter várias opções que atendem a perfis diferentes de compradores: existem aqueles que querem ter o sol da manhã e aqueles que não abrem mão do silêncio, assim como os que usam a churrasqueira com frequência e os que querem distância da área de lazer etc. Em termos de benefícios a cobertura pode ter quase todos esses requisitos para se morar com extrema qualidade.

Cobertura apto luxo

 

A seguir, descubra quais vantagens são essas. Neste artigo, apresentaremos 4 principais razões para você morar em uma cobertura. Confira!

1 – Vista Privilegiada

Quem mora em uma cobertura tem outra dimensão do panorama da cidade e pode desfrutar de visuais incríveis!

Do alto de sua cobertura será possível ter uma bela visão de todo o seu bairro ou até da cidade, curtir o que se passa lá embaixo com direito a ver o sol se pondo no horizonte no conforto da sua própria área de lazer, sem estresse e principalmente com muita privacidade, privilégios estes na medida para quem escolhe uma cobertura como moradia ideal.

Além disso, quem mora numa cobertura tem a chance de contar com um ambiente mais ventilado, pois no topo de um prédio as correntes de ar são mais frequentes. Também haverá maior incidência da luz do sol, um ponto positivo para quem quer curtir a área de churrasco ou uma piscina com privacidade.  E para melhorar ainda mais este espaço, os ambientes externos da cobertura podem ser valorizados com um belo jardim com plantas e flores ou até mesmo uma pequena horta com temperos.

2 – Privacidade e Exclusividade

Cobertura Alto Padão Clean

Um apartamento de cobertura normalmente tem uma área privativa diferenciada em comparação aos demais. Possui uma parte aberta, com iluminação, ventilação natural e vista panorâmica.

O maior diferencial de quem opta por uma cobertura é a possibilidade de morar em um lugar com planta diferenciada, com áreas descobertas e espaçosas, que trazem liberdade ao morador mas com segurança. Um apartamento de cobertura confere muito mais privacidade, já que você não terá vizinhos morando na parte de cima, ou seja, garantia de tranquilidade sem ruídos e outros inconvenientes.

Além disso a ideia principal de uma cobertura é unir as vantagens das casas à segurança dos apartamentos, ou seja, morar em uma cobertura tem a vantagem de juntar privacidade, espaço e conforto típicos de casas — que são bem maiores aos dos apartamentos — à segurança proporcionada pela vida em condomínio, principalmente nos prédios onde se tem guarita e elevador com código de acesso. Sem contar que os apartamentos de cobertura sempre deverão ter maior quantidade de vagas e mais confortáveis.

Outro grande atrativo é a possibilidade de personalização do espaço com benfeitorias ou utilizações que somente as coberturas terão, como Spas, piscinas, saunas, áreas maiores para secar roupas, realizar uma festa ou para crianças brincarem.

Estar distante dos ruídos da rua e das áreas comuns do condomínio agrega valor aos apartamentos mais altos. Hoje em dia, morar bem está intimamente ligado ao que se vê através das janelas, por isso os apartamentos altos com vistas bonitas são tão valorizados. Muitas vezes servem como uma espécie de fuga e relaxamento para a vida corrida da atualidade.

3 – Diferencial Arquitetônico

Existem três tipos de plantas mais conhecidas para coberturas: a padrão, a top house tradicional e a top house invertida.

A Cobertura Padrão é a que vemos com mais frequência. São dois níveis geralmente com a cozinha na parte de baixo, uma sala por andar, e, por vezes, quartos em ambos os andares. O lazer fica no segundo andar e geralmente há uma mini cozinha de apoio lá também. Esse tipo de cobertura é usual, mas é mais valorizada quando o elevador chega aos dois andares. Isso garante privacidade no primeiro nível e quase divide o espaço em dois apartamentos.

A Cobertura Top House Tradicional é como o nome sugere, se aproxima mais do conceito de uma casa de dois andares. As Top Houses apresentam um resgate da valorização da intimidade das pessoas dentro de suas residências. Isso porque o trânsito das visitas pelo apartamento fica restrito ao ambiente social, enquanto quartos e banheiros, considerados uma área mais íntima, ficam restritos aos moradores. Resumindo, é aquele modelo em que a casa fica na parte superior e o lazer fica na parte inferior. Portanto, toda a parte comum (cozinha, salas, espaço gourmet, etc) fica embaixo (1º pavimento) e todos os quartos ficam em cima (2º pavimento). O interessante dessa arquitetura é que você pode fazer um evento no primeiro nível sem precisar se preocupar com a área íntima da casa, que estará no nível superior. Entre as vantagens, destacam-se a privacidade da área íntima e o maior uso da parte externa que se integra ao espaço interno num mesmo nível.

Já a Cobertura Top House Invertida geralmente é composta por somente quartos e uma sala íntima no nível inferior, podendo ser projetados cômodos maiores e melhor aproveitados já que tem-se o pavimento inteiro para distribuir esses cômodos.

Na parte superior tem-se a sala principal, cozinha, lavabo, área de serviço e área externa de lazer. O elevador deverá chegar na parte de cima para se ter conforto ao chegar com compras ou receber as visitas. Assim pode-se ter as mesmas vantagens da top house tradicional mas com um aproveitamento máximo da área disponível nos dois pavimentos.

Cobertura Top House Invertida

4 – Maior Valorização

Morar em uma cobertura de luxo é símbolo de status e bom gosto. A sua particularidade atrai, convence, e basta uma única visita à esses imóveis para perceber o quanto são exclusivos e diferenciados. Com plantas trabalhadas, especialmente pensadas para o alto padrão, as coberturas garantem conforto máximo, espaços que privilegiam o lazer e são ótimas representantes de conforto e privacidade. Essas características tornam as coberturas imóveis excepcionais que passam a ser sonhos de consumo. Morar em uma delas é uma decisão para lá de acertada.

Um apartamento de cobertura, embora tenha um valor mais elevado na hora da compra (cerca de 30 à 100% mais caro que um apto tipo), tem também uma valorização muito boa na hora da venda. É um imóvel que tem liquidez diferenciada, valor agregado e um público alvo com alto poder aquisitivo. É um investimento que realmente vale a pena ser feito tanto para morar quanto para investir.

Cobertura Alto Luxo

Com o objetivo de oferecer o melhor aos nossos clientes, a Borgesi Engenharia está construindo mais um sonho de moradia. São duas das melhores coberturas de alto luxo da região da Pampulha no mesmo prédio, o Edifício Pitágoras no bairro Liberdade (Jaraguá).

Coberturas Top House Invertidas de 330m² e 284m² de área total, possuindo no 1º pavimento 04 suítes com armários, sendo uma delas master com closet e living, varanda com pergolados e previsão para SPA. Sala íntima integrada à escada com pé direito duplo e varanda panorâmica. Já no 2º pavimento: vista aberta e definitiva, chegada do elevador ao nível superior, sala espaçosa para dois ambientes e lavabo diferenciado. Cozinha aberta com balcão integrado à sala de jantar e área de serviço com nicho para rouparia. Área Gourmet com churrasqueira, bancada e balcão em ilha, ducha e previsão para Spa/Piscina. Pergolados vazados na área externa compondo com guarda-corpo em vidro garantindo segurança e vista definitiva.  06 vagas de garagem especiais para cada cobertura.

Procurando um apartamento de luxo em BH com essas características? Estamos prontos para realizar seu sonho. Entre em contato conosco e saiba mais!

Bairro Liberdade (Jaraguá): 7 motivos para morar na região da Pampulha

A região da Pampulha em Belo Horizonte foi uma das primeiras a serem habitadas na cidade. A cada dia, a região atrai os olhares de visitantes, investidores e futuros moradores que estão à procura de imóveis com elevado padrão e com ótima valorização, talvez numa das regiões com a melhor relação custo x benefício de Belo Horizonte. Nela está localizado o bairro Liberdade (Jaraguá) como o principal bairro para prédios de alto luxo no entorno da Pampulha.

Separamos algumas razões para morar nessa região tão valorizada da capital mineira. Confira!

1 – Principal Ponto Turístico de Belo Horizonte

 

Uma referência da Arquitetura Moderna Brasileira, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha foi projetado por Oscar Niemeyer e idealizado pelo prefeito de Belo Horizonte na década de 40, Juscelino Kubitschek.

Viver na Pampulha é estar integrado ao verde, ao charme da lagoa e suas atrações, É morar com qualidade e bem estar numa região agora reconhecida mundialmente, pois em 2016 foi declarada como Patrimônio Cultural da Humanidade pela UNESCO se tornando o principal ponto turístico da cidade para uma apreciação imperdível para quem visita BH.

Sendo a maior área de lazer dos moradores de Belo Horizonte, as principais atrações turísticas da Lagoa da Pampulha são: o Museu de Arte Moderna (originalmente um cassino); a Igreja de São Francisco de Assis; a Casa Kubitscheck e a Casa do Baile. Nos arredores da Pampulha estão também o Ginásio Mineirinho e o Estádio Mineirão, o Zoológico, o Parque Ecológico da Pampulha, o Parque Guanabara e a Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG).

2 – Vizinhança Selecionada

A região da Pampulha conta com bairros como Bandeirantes, Ouro Preto, São Luiz, São José, Liberdade (Jaraguá), Dona Clara, Santa Rosa e vários outros que, dentre algumas semelhanças, são conhecidos por compartilharem um padrão social homogêneo com pequenas variações.

Nesses bairros não existem comunidades ou favelas expressivas dentro e ao redor deles, facilitando assim o surgimento de serviços e comércios com o foco específico no padrão do morador do bairro. Além disso melhora a questão da segurança pois diminui a criminalidade local oriunda dessas comunidades.

3 – Facilidade de acesso

As principais vias de acesso da região são: Linha Verde (Avenidas Antônio Carlos e Cristiano Machado com diversas estações do MOVE), Av. Carlos Luz (Catalão), Av. Portugal e principalmente o Anel Rodoviário que liga a maioria das principais vias da região da Pampulha e de toda a capital. Conta também com estações de Metrô como a Primeiro de Maio e a do São Gabriel que faz a interligação com várias linhas de ônibus do Move. A Estação Pampulha distribui os usuários de ônibus à diversas rotas ao longo da Linha Verde.

Por esses e por vários outros motivos, essa região de BH atrai os olhos não somente dos moradores mas também de futuros residentes e visitantes, além de ser um espaço muito estratégico em termos de acessibilidade.

4 – Proximidade de Aeroportos

Além das facilidades de acesso ao bairro Liberdade (Jaraguá), a região da Pampulha ainda conta com uma grande vantagem que é a de estar próxima aos principais Aeroportos de Belo Horizonte.

A região possui dois aeroportos estratégicos. Um deles inclusive, o aeroporto de Belo Horizonte / Pampulha – Carlos Drummond de Andrade, está dentro dos limites da região e apesar de não ser o maior é bastante conhecido e útil para vôos locais.

O outro é o Aeroporto Internacional de Belo Horizonte/Confins – Tancredo Neves, está localizado entre os municípios de Confins e Lagoa Santa, na região metropolitana de BH, que atende a grande maioria dos vôos nacionais e todos os destinos internacionais. Já a distância entre o bairro Liberdade (Jaraguá) e o aeroporto de Confins é de aproximadamente 32 km pela rodovia MG-010 (também chamada de Linha Verde) com um tempo médio de apenas 25 minutos. Por estar próximo facilita a locomoção de turistas e pessoas de negócios que necessitam constantemente desse tipo de transporte.

Veja aqui um mapa com a localização dos aeroportos de Belo Horizonte.

5 –Atrativos para o Bem Estar e Qualidade de Vida

Outro aspecto positivo do Bairro Liberdade (Jaraguá) é a qualidade de vida, ponto que favorece ainda mais a região. Lugar tranqüilo e agradável beneficiado por estar situado dentro da região da Pampulha que engloba vários locais visitados pelos mineiros e turistas. Naturalmente já desperta o interesse dos usuários pela proximidade e diversidade de opções de lazer, entretenimento e serviços.

São inúmeros os atrativos para o bem estar e lazer, alguns pontos principais da região são: a Lagoa da Pampulha, a Igreja de São Francisco de Assis,  Estádio Mineirão,  Estádio Mineirinho, Museu de Arte, Clubes Recreativos (tais como o PIC – Pampulha Iate Clube, AABB, Clube Belo Horizonte, Clube Libanês, Clube Sírio, Clube do Ipê, Iate Tênis Clube e Jaraguá Country Club), parques (Guanabara e o Ecológico), Shoppings, bares, restaurantes, e muitos outros lugares para a sua comodidade. Todos ao redor da Orla da Lagoa da Pampulha que é o destino favorito de quem valoriza a prática de atividades físicas ao ar livre como corridas, caminhadas e andar de bike, além de conter lazer para toda a família, transformando-a em um local que mistura e integra as áreas residenciais com os espaços públicos de lazer e cultura.

Como você pode perceber, inúmeros detalhes garantem ao local o título de uma das regiões com melhor qualidade de vida da capital mineira. Isso porque ela tem localização privilegiada e oferece aos moradores conforto, bem estar, comodidade, luxo e segurança. Assim se torna uma ótima opção para a aquisição de imóveis, seja para moradia ou para investimentos.

 

6 –Trabalho, Serviços e Estudos na mesma região 

Falando em qualidade de vida, é essencial para evitar o stress do dia-a-dia estar perto do que a gente gosta e do que a gente precisa.

A região é predominantemente residencial por natureza com muitas casas e apartamentos de alto luxo. Mas, em razão da proximidade com os aeroportos e do acesso fácil às vias principais e ao anel rodoviário, várias grandes empresas também se fixaram na região abrindo oportunidades de trabalho. A região é auto suficiente por possuir ótimo comércio local e uma série de estabelecimentos que são essenciais de se ter por perto no seu dia-a-dia, como padarias, restaurantes, drogarias, supermercados, agências bancárias, academias, shoppings, bares, salões de beleza, etc.

Hoje abriga ótimas Escolas Infantis e de Ensino Médio, Centros Universitários como a Universidade de Alfenas (Unifenas) e Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), Centros de Saúde próximo às suas imediações e também o Centro Administrativo de Minas Gerais. Tudo isso faze parte de toda essa infra estrutura pertinente ao bairro Liberdade (Jaraguá) e região da Pampulha.

O padrão desses bairros é bastante semelhante ao da região Sul, o que torna uma excelente opção para quem gosta da região da Pampulha.

 

7 – Melhor relação Custo x Benefício

Morar bem hoje em dia é um privilégio. Imagine morar pertinho de lugares tão agradáveis para um fim de semana, ter acesso à um número considerável de bons estabelecimentos comerciais, às principais vias da cidade e poder desfrutar de uma região agradável e acolhedora. Assim é o Liberdade, bairro nobre da região da Pampulha em  Belo Horizonte, com uma população estimada de 4 mil habitantes e uma das melhores localizações de toda a capital.

Imóveis de alto luxo são, invariavelmente, construídos nessa região. Sejam eles casas luxuosas nos bairros Bandeirantes e São Luiz, sejam aptos de alto luxo no bairro Liberdade (Jaraguá), Ouro Preto e proximidades. Além de tudo, esse tipo de empreendimento atrai mais investimentos ao seu redor, o que agrega ainda mais valor ao bairro.

A região da Pampulha tem um custo x benefício especial por conter muitos atrativos como os citados acima, mas principalmente por possuir excelentes imóveis com muito valor agregado com valores por m² mais em conta do que a região central e zona sul de BH. Assim os clientes interessados na Pampulha poderão comprar imóveis maiores ou melhores com o mesmo valor que pagariam nas outras regiões já supervalorizadas da capital.

Caso você esteja procurando um ótimo lugar para viver, com excelentes imóveis, próximo de tudo que precisa e ao mesmo tempo onde você possa se divertir, a região da Pampulha é uma ótima opção. Não deixe de visitar o Ed. Pitágoras pois a Borgesi Engenharia oferece o que tem de melhor na região.
Sua família merece morar bem!

 

Expo Revestir: Confira algumas apostas para 2017

Expo Revestir 2017

Peças de grandes formatos, tridimensionais, texturas naturais, materiais ecológicos, muito cimento e inspirações em clássicos do passado, como a paginação em espinha-de-peixe estavam entre as principais tendências presentes nos estandes da maior feira de revestimentos da América Latina a Expo Revestir.

Entre 7 e 10 de março, aconteceu a Expo Revestir 2017 em São Paulo. Mais conhecida como a fashion week da arquitetura e construção, a feira chega a sua 15ª edição com diversas novidades em revestimentos, louças e metais de aproximadamente 240 expositores, sendo 24 internacionais.

Os tempos são desafiadores, assim como as apostas dos fornecedores de soluções em acabamentos do setor apresentadas durante a 15ª edição da Expo Revestir. Em tempos de crise, vale reposicionar as estratégias, buscar expandir a presença no comércio internacional e enxergar oportunidades em outras frentes, como no mercado de reformas, sem contar com o investimento em novas tecnologias tanto de produção quanto dos materiais usados na fabricação dos produtos.

Porém para o ano de 2017 a presença foi marcada pela forte onda dos tridimensionais e do industrial urbano. Os lançamentos surgem de formas geométricas, elementos 3D, metalizados, materiais que imitam características naturais e muita cor.

Selecionamos alguns lançamentos que se destacam pela inovação tecnológica, cor, textura ou material apresentados pela Expo Revestir. Confira algumas das apostas para 2017!

A Eliane trouxe uns modelos incríveis de porcelanato que nem pareciam ser porcelanato. O destaque é a coleção AGA, assinada pelo paisagista Alex Hanazaki. Outra novidade são os formatos gigantes, que chegam a medir até 1,20m x 2,40m, maior do que a porta do seu quarto! A inspiração vem da estética natural e do estilo industrial e a coleção é composta por sete tonalidades. Esses grandes formatos possibilitam menos juntas e recortes, o que resulta num acabamento estético muito mais natural e bonito.

Expo Revestir eliane porcelanatos

Com base na simetria precisa das formas geométricas e inspirado na fina trama ancorada por pedras preciosas presente nos Ovos de Fabergé, a Tessela criou mosaicos compostos pelo mármore Thassos e ornamentado por cristais Swarovski.

Porcelanato eliane coleção AGA tessela

Com o processo de reciclagem de resíduos da fábrica, a Nina Martinelli criou novos revestimentos, com destaque para a linha Brick, que atualmente possui 22 modelos. Mais quatro modelos serão lançados, em formato de tijolinhos: Brick Naturalle (faces irregulares e tom semelhante ao tijolo natural); Brick Fendi (extraída do concreto, é um cinza esverdeado, na versão Brick ganha um aspecto oxidado e tonalidades variadas); Brick Ocre (confere uma bela composição que mistura as cores ocre e verde); e Brick Rosso (modelo clássico e no tom de terra, apresenta todas as características da cerâmica rústica.

Expo revestir nina martinelli brick fendi

A Cerâmica Portinari lança dez coleções com destaque para a Pietra de Savoie. Inspirada na região homônima que pertence à França, o porcelanato reproduz a pedra característica do lugar, que é banhado pelo Lago de Genebra e rico em belezas naturais. Com o tom cinza-azulado e um toque rudimentar, o visual rústico do produto propõe um infinito esplendor aos ambientes. Disponível nos formatos: 100 x 100 cm e 60 x 120 cm, e nas texturas acetinada, polida e antiderrapante, a coleção pode ser usada em ambientes internos e externos, residenciais e comerciais.

Cerâmica portinari pietra

A Venis do grupo espanhol Porcelanosa, inspirou-se no luxo e exclusividade dos metais preciosos para imprimir elegância às suas últimas séries de revestimentos cerâmicos. No revestimento Artis Bronze, os delicados sulcos permitem um espetacular jogo visual de luzes e sombras, que se potencializa com o brilho metálico deste material.

Porcelanosa artis silver bronze

A linha de design de superfície nomeada de Quantum, foi inspirada pela física quântica e pelo estilo arquitetônico escandinavo de John Pawson, o laminado conta com tons suaves e claros com veios desenhados a partir da tradução dos códigos binários da seguinte frase “Esta placa cura, protege, prospera, da amor, paz e felicidade”

A mistura de design, espiritualidade e ciência fez a estilista criar uma placa quântica com dizeres positivos, de forma que as pessoas recebam e devolvam essa energia de volta ao universo.

Expo Revestir 2017 linha quantum

A Solarium lança três linhas de revestimentos e uma coleção de cobogó, no ano em que celebra duas décadas de existência. Entre as linhas com design assinado, estão a Contemporânea e a Cinética, criadas pela arquiteta Vivian Coser, a linha Joá e o cobogó Leno, desenvolvidos pelo designer Zanini de Zanine.  Pode ser utilizado tanto na posição vertical quanto na horizontal possibilitando diferentes efeitos de luz e sombra.

Revestimento solarium joá

Cobogó leno revestimento solarium

A Michelangelo Mármores traz o Michelangelo Nuvolato. A rocha ornamental, reconhecida pela textura compacta, alta resistência e baixa porosidade é extraída de uma jazida própria da empresa paranaense.

Michelangelo mármores nuvolato

Eucatex apresenta a linha Gran Elegance, dos pisos laminados Eucafloor, tem réguas de 45 cm de largura, a maior do segmento disponível no mercado. A novidade é apresentada no padrão London, como o lindo desenho espinha de peixe. Além disso, o rodapé Reveste funciona como uma moldura e elimina a necessidade de remover o rodapé para renová-lo; a divisória Novitá conta com sistema de painéis inteiros para ambientes corporativos; e a linha de painéis MDF Lacca Cetin ganhou cinco novas cores: Azul Arquipélago, Champagne, Rosa, Verde Noronha e Grafite Intenso.

Eucatex Expo Revestir 2017

Expo Revetir Eucatex 2017

Os lançamentos da Biancogres são porcelanatos digitais, acabamentos acetinados e a inspiração no ladrilho hidráulico são apostas. Conta também com o Porcelanato Montalcino, inspirado nos mármores clássicos da Toscana italiana. Devido à tecnologia de acabamento e polimento, as peças têm alto brilho e maior resistência a riscos e manchas.

Biancogres linha stelle

Expo Revestir 2017 lançamentos-revestimentos

1 – Grey matte que é a nova cor de metais da marca – muito linda e super moderna!

2 – Linha branca de metais que também é um lançamento e aproveitando o gancho também quero destacar as torneiras com cruzetas que já vinham sendo usadas principalmente em décor retrô e industrial, mas naquele modelinho antigo de metal produzidos por varias marcas e que agora ganhou material e design mais modernos!

3 – Coleção conceito assinada pelo design Jader Almeida que traz elementos incríveis como cubas, chuveiros, torneiras, monocomandos que estão extraordinária… Além da dobradinha com Jader, a Deca ainda investe na tecnologia 3D para criar o novo chuveiro conceito. As tramas entrelaçadas recebem a água sem deixar o fluxo vazar, regulando ainda a pressão adequada para um banho confortável e design das peças que está simplesmente revolucionário!

4 – Tecnologia Deca Comfort que evita que a água de torneiras, por exemplo, espirre em toda a cuba e usuário, dando maior eficiência também aos novos modelos de cubas lançadas pela marca que são bem mais rasas!

Expo Revestir 2017 Deca tendência

Expo Revestir deca

As cubas mais uma vez aparecem como verdadeiras joias, além dos acabamentos metalizados elas apareceram com acabamento fosco. Amamos a cuba com aspecto mais rústico, parecendo concreto aparente, ficou incrível!

Além das peças com design diferenciado, a marca apresentou soluções que oferecem inovação, tecnologia e funcionalidade, promovendo economia de água, super importante para os dias de hoje. As cubas ganharam dimensões maiores e prometem invadir não só os banheiros, mas também cozinhas e lavanderias.

Deca Revestir 2017

A Borgesi Engenharia também esta antenada nas últimas tendências de lançamentos do mercado. Sendo assim o nosso empreendimento Ed. Pitagóras também conta com acabamentos nobres e diferenciados. Dentre eles estão as cubas especiais, texturas cimentada que estão super em alta, e  porcelanatos tamanhos maiores (0,60×1,20) visando sempre para o custo benefício, para não onerar os custos ao seus clientes. Venha conhecer!

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Com FGTS, financiar imóvel fica mais barato

Financiamento com FGTS

A matéria hoje traz boas notícias sobre o mercado imobiliário 2017, confira:

Consumidores de classe média alta podem economizar até R$ 250 mil ao final de um financiamento. Com FGTS, financiar imóvel de até R$ 1,5 milhão fica mais barato, diz pesquisa.

Financiamento imobiliário economia

FGTS financiamentoA decisão do governo de elevar o teto de financiamento de imóveis com uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para R$ 1,5 milhão, em vigor a partir de segunda-feira, 20 de fevereiro, deve trazer algum alívio às incorporadoras, construtoras e consumidores, sobretudo os de classe média e alta.

A economia para o consumidor mais endinheirado que está em busca da casa própria chega a R$ 250 mil ao final de um financiamento, segundo uma simulação elaborada pelo consultor Marcelo Prata, fundador do site Canal do Crédito. A parcela inicial, por exemplo, fica R$ 1.185,44 mais barata.

Taxa de juros

Já a taxa de juros pode ser 1,5 ponto porcentual menor entre o regime anterior e as novas regras. O efeito prático da redução no custo do empréstimo, contudo, deve ser maior. O cálculo utiliza a chamada taxa balcão, para quem não tem nenhum relacionamento com o banco.

A resolução aprovada pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) na semana passada permite não só o enquadramento no Sistema Financeiro da Habitação (SFH), como já era permitido desde setembro do ano passado, mas inclui também o uso dos recursos do FGTS na compra.

Antes, imóveis a partir de R$ 800 mil ou R$ 950 mil, a depender da região do País, estavam de fora dessa combinação de utilização de dinheiro do Fundo e crédito subsidiado.

Para o presidente do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP), Flávio Amary, a elevação do teto servirá mais como um empurrão ao setor, mas não será suficiente para produzir alguma pressão de alta nos preços. “Quem tiver recursos para se antecipar neste momento de baixa pode ter benefícios na negociação”, diz.

Um estudo conduzido pela Secretaria de Planejamento e Assuntos Econômicos (Seplan), do Ministério do Planejamento, mostra que a medida vai gerar um impacto de R$ 4,9 bilhões na economia brasileiro neste ano. O reflexo no Produto Interno Bruto (PIB) deve ser de 0,07 ponto porcentual.

Venda empreendimento novo

Nas contas da Seplan, a iniciativa poderá resultar em um acréscimo anual de R$ 490 milhões nos saques do FGTS. Esses recursos possibilitariam a venda de quatro mil unidades, mostra a projeção. “A medida vai contribuir para retomada do crescimento”, destaca nota do governo.

Amary, do Secovi-SP, é mais otimista e diz que o impacto da medida pode ir além do previsto. “Acredito que a medida deve ser vista num contexto mais amplo. O setor de decoração, por exemplo, deve ser beneficiado com o acréscimo de venda de imóveis novos”, destaca.

O executivo acredita que o atual ciclo negativo do segmento deve estar perto do fim. “Se confirmadas as expectativas de retomada de atividade no fim do ano, o setor deve melhorar as vendas e lançamentos”, afirma.

E com essa facilidade no uso do FGTS para o seu financiamento de imóvel, estamos com uma ótima opotunida pra você que esta a procura de um apartamento de Alto Luxo e bem localizado em uma das regiões mais nobre de BH. Venha conhecer o nosso empreendimento Ed. Pitágoras, pois afinal … “Sua família merece morar bem”!

As informações são do jornal O Estado de S. Paulo e EXAME.com

A influência do Feng Shui na construção civil

Em meio a um mundo tão agitado, ter ambientes em nossas casas que transmitem tranquilidade e equilíbrio com o natural é um ótimo recurso para buscar a paz interna. Essa tem sido uma grande aposta de pessoas ligadas à energia que entendem de maneira consciente que sofremos interferência do meio e que também podemos deixar a nossa energia onde entrarmos. Sendo assim nossa morada deverá estar sempre limpa, equilibrada e organizada para gerar o descanso necessário e a reenergização ao nosso corpo.

Segue abaixo algumas dicas de Feng Shui que são utilizadas no ramo da construção civil:

 

Símbolo Feng Shui

Feng Shui o que é?

Feng Shui é uma arte milenar chinesa de 4 mil anos que estuda a edificação em todo o seu viés a fim de aproveitar toda a energia positiva em circulação. O termo, literalmente, significa vento e água, o equilíbrio entre o céu e a terra. Esta técnica se refere à ação do vento e da água; Feng significa respirar e Shui significa fluir.

Essa “ciência” Chinesa determina qual o design que se aplica melhor para cada espaço, equilibrando todas as energias e aumentando a harmonia do fluxo energético dos ambientes. Cada cômodo tem uma simbologia. É a arte de criar ambientes harmoniosos, ligando-nos intimamente ao natural (aos elementos água, terra, fogo e ar) que hoje podemos encontrar diversas técnicas para serem utilizadas na construção de uma moradia.

Cada ambiente tem seu potencial energético que precisa ser trabalhado com muita consciência. O feng shui é bastante útil na construção civil, ajudando desde a escolha do próprio terreno onde o prédio será construído até a disposição dos cômodos, passando por ângulos, portas, jardins, detalhes de decoração, etc. Tudo contribui para a soma vibracional que habita os lares. Veja como trabalhar para que nossas casas se tornem energeticamente saudáveis.

  • Histórico do terreno

Sempre que você pensar em comprar um terreno para construir, ou um imóvel construído, tenha sempre o assessorado de um Radiestesista, ou procure saber a história do que funcionou naquele local anteriormente. Procure evitar construir em terreno que já abrigou construção de hospital (tem a energia de pessoas doentes ou que já morreram), funerária (energia da tristeza), cemitério (tem a nefasta energia das pessoas mortas), matadouro (energia negativa ligada ao medo e ao desespero), igreja ou templo (apresenta a energia Yin, que não é boa para os que estão vivos) ou delegacia de polícia (tem energias ligadas ao sofrimento e à ansiedade).

  • Vizinhança

Observe bem onde a casa foi ou vai ser construída. Estações elétricas por exemplo aumentam bastante o risco de câncer. As torres elétricas predispõem os moradores a distúrbios emocionais. Torres de transmissão podem acarretar distúrbios no sistema nervoso e a presença de uma zona industrial pode ocasionar problemas respiratórios. Ter prédios muito altos ou casas muito velhas como vizinhos também não é aconselhável.

Localização e posição do Sol

A melhor opção é estar próximo ao solo, pois quanto maior a proximidade com a terra melhor para captarmos a energia da natureza. Dentro do terreno, a edificação deve estar mais a Oeste que a Leste e mais ao Sul que ao Norte, de modo que sempre haja mais espaço livre a Norte e Leste. Além disso, deve haver mais e maiores aberturas (portas e janelas) a Norte e Leste.  A iluminação, o calor e a energia que o sol proporciona são fundamentais para a saúde interna do local e ainda evitam insalubridades, como mofo e umidade, indesejáveis para o equilíbrio das energias do ambiente. Portanto, esse é o primeiro fator que consideramos na busca dessa harmonia energética e dinâmica na qual o Feng Shui pode auxiliar em seu novo espaço. Assim pode-se aproveitar melhor as boas energias que vêm destas direções, como os saudáveis raios ultra-violeta (que vêm do Leste), que são anti-sépticos e purificam o ambiente.

  • Árvores e o fluxo de energia

Fique atendo à posição em que nascem as árvores. Ter árvores muito perto da casa não é bom, pois isso pode prejudicar a estabilidade e as fundações do terreno, além do problema das raízes, que podem causar danos nos encanamentos de esgoto.

Em geral o prédio ou casa, vista externamente e de frente, deve transmitir amplitude, largueza e beleza. Recomenda-se colocar árvores pequenas, arbustos ou folhagens nos quatro lados da edificação, a fim de produzir um conjunto harmônico, além de um fluxo respiratório mais saudável. Os corredores devem ser largos e bem arejados. Na parte interna da casa, as portas são elementos captadores do ar externo, responsáveis pelo fluxo vital, a manutenção e a renovação das energias internas. O excesso de vento dentro de uma residência gera desarmonia e confusão.

A porta de entrada é a mais importante; além de bonita e bem definida na construção, ela nunca deverá estar alinhada a outra porta ou janela, pois prejudicará o fluxo positivo dos ventos. A abertura da porta deve ser máxima, sem nenhum elemento que a impeça de abrir.

As janelas completam a circulação de energia das portas, fluindo naturalmente como as asas abertas de um pássaro, finalizando, assim, o conjunto harmonioso na construção. A perfeita combinação das formas e a integração dos ambientes são algumas dicas essenciais para a produção de elementos energéticos favoráveis à vida dos futuros moradores.

  • Feng Shui Banheiro

Banheiros são a maior fonte de energias negativas, pois é o lugar onde existe o canal de maior contato com os nossos dejetos, que são o vaso sanitário e as instalações sanitárias. Por essa razão devemos manter, sempre, o banheiro limpo, o vaso fechado e a porta do banheiro também. Na estrutura da construção a porta do banheiro não deve alinhar-se com a porta do quarto, cozinha ou sala de estar. Em qualquer ambiente os odores devem ser observados com seriedade. Garanta que o cômodo seja o mais iluminado possível, abusando das cores claras, inclusive nos azulejos.

  • Feng Shui Quarto

Depois da porta de entrada, o quarto é o ambiente mais importante da casa, pois é nele que encontramos o nosso descanso após um dia de trabalho. Neste cômodo vale posicionar a cama de modo que se aviste a porta e a janela. Acima do móvel, cuja cabeceira deve ser preferencialmente de madeira, coloque um quadro que traga bons sentimentos e não deve se ter um espelho no quarto que reflita a imagem da pessoa dormindo, isso causa um sono intranquilo e tensão emocional nas pessoas. A cabeceira deverá estar posicionada preferencialmente para Leste ou Norte.

Não devemos instalar aparelhos de tevê em nossos quartos e, principalmente, no quarto dos nossos filhos – ou desconectá-los da parede na hora de dormir. Mesmo quando apagados, mas conectados à rede elétrica, ainda emitem ondas de forma, campos elétricos e cargas eletrostáticas. Deixar a tevê ligada para dormir é muito pior, segundo os especialistas. 

Também se deve evitar excesso de fios, ou mesmo mantê-los enroscados entre si. Transformadores elétricos, nem pensar…
Os consultores também recomendam cuidado especial com a cabeceira da cama: por trás dela não devem existir aparelhos elétricos. As cabeceiras normalmente ficam encostadas em paredes mas se houver qualquer aparelho elétrico ligado no outro lado, também encostado à parede, ele estará afetando diretamente nosso sono. Por fim, devemos desligar nossos telefones celulares antes de dormir.

  • Feng Shui Sala

A sala de estar deve ser um ambiente de relaxamento e ao mesmo tempo de interação, é o local onde recebemos amigos e desfrutamos a convivência. Acredita-se que este ambiente deva ser protegido, em função da prosperidade que emana. Precisa ser um ambiente clean e por isso, a disposição dos móveis precisa dar a sensação de acolhimento, com sofá e poltronas distribuídos de modo que todos possam se ver e se comunicar facilmente. Sendo assim, evite colocar o sofá com as costas voltadas para a porta de entrada, por exemplo. Se houver uma mesa de centro, cuide para que ela não restrinja o fluxo de passagem dos convidados e moradores no dia a dia. A sala constituída de tons creme, amarelo pastel, bege, terracota ou ocre, estão associados com o elemento natural da Terra e nos ajudam, de acordo com Feng Shui, a fortalecer as relações pessoais e adquirir uma maior estabilidade.

Ter plantas em casa é uma ótima opção para atrair boas energias. Elas são uma decoração viva, que faz com que a prosperidade e a abundância sejam atraídas para dentro de seu lar.

  • Feng Shui Cozinha

A cozinha é um espaço sagrado que guarda, mantêm e preserva nossa fonte primordial de energia: os alimentos. Assim como a sala de jantar, a cozinha também representa prosperidade, sendo o fogão seu símbolo máximo representando riqueza da família.. É nela ou através dela que reabastecemos e fortalecemos nosso corpo físico para uma boa disposição diária. Deve ter janelas, boa iluminação e quem nela estiver ou trabalhar que tenha boas vibrações, pensamentos e palavras positivas para não contaminar os alimentos. Evite colocar a pia ou a geladeira ao lado do fogão, para equilibrar os elementos água e fogo. E na decoração as cores laranja e amarelo podem estimular a área da nutrição, enquanto o verde estimula o consumo dos alimentos mais naturais, fundamentais para nossa saúde e bem-estar.

Uma casa adequadamente desenhada e agradável será a morada da boa saúde, riqueza, inteligência, boa progênie, paz e felicidade!

Em linhas gerais, de acordo com o Feng Shui, todos os ambientes exigem organização, além de limpeza periódica, com a doação ou descarte daquilo que não se usa mais, pois a energia tende a não circular em locais obstruídos. Pedem também iluminação abundante e ventilação. 

Nós da Borgesi Engenharia nos preocupamos sempre com a harmonização em nossas construções, utilizamos essas técnicas milenares que nos auxiliam, a Radiestesia e o Feng Shui – que, associadas à excelentes projetos arquitetônicos e acabamentos nobres nos beneficiam com o resultado de moradias especiais, energeticamente equilibradas e saudáveis para oferecer o nosso melhor a você!

Cozinha Americana: 5 dicas para o seu apto de luxo

Cozinha americana

Cozinhar ganhou outro status, deixou de ser uma tarefa doméstica obrigatória, diária e exclusiva das mulheres para ser algo casual, divertido e compartilhado por todos. Cozinha americana, também conhecidas como cozinha integrada, vem se tornando uma forte tendência, pois estão sendo cada vez mais comuns em novos imóveis.

Acompanhando a tendência de integrar os ambientes para aumentar o convívio social, a cozinha americana ganhou mais uma função e o espaço passou a ser utilizado para receber os amigos e a família. Não são apenas as casas e apartamentos pequenos que pedem cozinhas e salas de jantar no mesmo espaço, a integração é capaz de deixar qualquer lugar mais prático e moderno.

Hoje quando as pessoas vão projetar a sua casa um dos espaços de destaque é a cozinha, que se bem integrada com a casa, deixa a sua casa com uma aparência mais ampla e descolada. E para te inspirar veja só as dicas que preparamos para você!

Cozinha Americana

1 – Cozinha americana pequena

Quando o espaço disponível é pequeno, deve-se pensar bem no aproveitamento de espaço sem sacrificar a circulação dos ambientes. Mas nem sempre temos espaço suficiente ou então queremos fazer algo mais sofisticado e fora do tradicional, por isso uma boa opção é optar pela cozinha americana, que além de deixar apartamentos e casas pequenas com uma aparência mais ampla e descolada, fica mais prático e moderno!

A cozinha americana surge ao ser integrada a um ambiente separada por meia parede ou bancada, facilitando a comunicação entre as pessoas. A vantagem de se utilizar a cozinha americana é a sensação de amplitude maior devido a inexistência de paredes separando a cozinha dos outros ambientes.

Cozinha americana bancada
Cozinha americana integrada a sala
Bancada para jantar na cozinha

A composição visual da cozinha americana é um item que deve ser pensado de forma harmônica, afinal é integrada com a sala. Em cozinhas pequenas vale usar cores claras para aumentar a sensação de espaço e luminosidade, ou então usar uma cor bem escura e poucos detalhes para camuflar a cozinha e dar uma sensação de profundidade.

A continuidade entre o piso da sala e da cozinha pode ser um recurso visual para dar unidade e continuidade entre os ambientes. Para que os ambientes fiquem integrados, mesmo que sua cozinha seja pequena, aposte em revestimentos de cozinha americana semelhantes, pisos frios, porcelanato, silestone, mármore e granito também são boas pedidas. Nas paredes abuse dos azulejos hidráulicos e das pastilhas para dar vida ao ambiente.

A escolha de objetos de decoração em cozinhas americanas já tem que ser feita de maneira criteriosa pelo espaço ser aberto, agora na cozinha americana pequena o cuidado com a decoração tem que ser ainda maior.

2 – Cozinha americana planejada

Se antes as cozinhas americanas eram exclusividades dos projetos de luxo, hoje esta tendência se consolidou e está nos lares de todas as classes sociais.

Ter uma cozinha planejada em casa é a melhor solução para quem mora em apartamento pequeno, as vantagens são inúmeras. Não importa qual é o estilo de decoração, os móveis e acessórios da cozinha precisam ser funcionais e aproveitar cada espaço do ambiente da melhor forma possível. Com ambientes integrados, é possível cozinhar e conversar com as visitas ao mesmo tempo.

Uma das peças chaves na divisão do projeto de cozinha americana, é o balcão que também serve como apoio de copa ou ainda mesa de jantar, nessa área use banquetas ou bancos altos. Os utensílios e eletrodomésticos tem que ter um local apropriado para deixar com que a organização e a funcionalidade falem mais alto. Use também a bancada para apoiar alguns eletroportáteis mais interessantes como batedeira, mixer, liquidificador e cafeteira. Para uma cozinha planejada, não se esqueça de ter um armário de cozinha com balcão ou ainda um balcão multiuso.

Cozinha americana planejada

Para bancadas que serão utilizadas como mesa de jantar, a altura ideal varia entre 73 e 78 cm de modo que possam ser utilizadas cadeiras comuns. Mas caso a sua cozinha americana cuja bancada servirá como barzinho ou para refeições rápidas, a altura ideal varia entre 105 e 110 cm sendo mais adequado o uso de banquetas com altura regulável. Vale também investir em uma coifa para evitar que o cheiro e a gordura se espalhem pela casa.

3 – Cozinha americana com ilha

Caso o tenha uma cozinha maior e com espaço o ideal é investir em uma cozinha com ilha central, ou bancada de madeira. Ela é uma bancada separada no meio da cozinha que pode ter um fogão, uma cuba, um local para preparar alimentos e é claro espaço para sentar e comer.  Lá também é possível usar bancos e cadeiras altas para refeições. Invista em uma boa coifa para que a fumaça não invada a casa e nunca deixe louça suja na cuba da pia da cozinha americana planejada.

Já na decoração para termos uma cozinha americana decorada, lembre-se de planejar espaços para os eletrodomésticos mais importantes, como fogão, geladeira, microondas, cooktop, forno de embutir e também coifa. Os armários de cozinha também devem ser pensados levando em consideração a cuba da pia e os outros revestimentos da cozinha, como pisos e azulejos.

Cozinha americana com ilha

4 – Cozinha americana integrada à sala

Tanto faz se os apartamentos ou casas são pequenos ou grandes, o conceito da cozinha integrada vale da mesma maneira unindo amigos e família ao redor do lugar mais gostoso da casa. O cômodo, que normalmente que é restrito a poucos, passa a ser parte da área social. As vantagens de ter uma cozinha americana interligada com a sala ou com a casa, vão muito alem do design. Com uma boa integração dos cômodos é possível deixar sua casa mais aconchegante e agradável de se viver e de conviver.

Na cozinha americana integrada à sala a meia parede pode ser revestida de vários materiais interessantes, como madeira de demolição, ladrilhos, tijolinho, ou simplesmente pintado em cor ou tinta lousa. É importante lembrar de deixar um espaço confortável de passagem para a cozinha. O ideal é que seja no mínimo 80 cm.

É muito importante que assim como a cozinha, a decoração também seja integrada e se harmonize com a sala. Um elemento a ser considerado na decoração da cozinha americana integrada são as banquetas, que podem ser coloridas, neutras, estofadas ou acrílicas, o importante são os modelos e as cores combinarem com o estilo das salas!

Cozinha americana integrada à sala

Os móveis sob medida são os responsáveis por essa integração da cozinha com as salas, a começar pela bancada americana que poderá ser feita do mesmo material dos armários ou de alvenaria e revestidos com pastilhas, porcelanato, etc.

Em relação às cores, os neutros te dão mais flexibilidade na hora de adicionar os objetos decorativos, sejam as latas de mantimentos ou até mesmo enfeites para o ambiente. Aqui é onde sua imaginação e criatividade vão falar mais alto em relação à cozinha planejada. Os pendentes também é uma opção pois são muito utilizados para delimitar ambientes, comumente são colocados sobre a mesa ou sobre a bancada.

5 – Cozinha americana com bancada

Em alguns projetos, a bancada pode servir tanto de apoio para cozinha, quanto de aparador para a sala.  Na cozinha americana ela é super versátil, auxiliando em diversos momentos.

A bancada da cozinha americana precisa ter um cuidado especial, pois pedra que irá ser colocada tem que ser adaptável em relação ao ambiente, se tem um alto índice de impermeabilidade, se tem uma porosidade adequada e como é sua durabilidade.  Nesta cozinha americana a bancada alta foi revestida com madeira. Neste projeto a bancada serve tanto de aparador para sala de estar quanto para servir as refeições, em tons amadeirados com bancada alta servindo de apoio para servir as refeições e as banquetas reguláveis brancas complementam a decoração.

Cozinha americana bancada

Ao optar por uma cozinha americana com bancada, defina qual a função que a bancada exercerá no ambiente: – apoio do cooktop, – servir como mesa de jantar ou servir lanches rápidos. Esta definição é fundamental para a escolha dos acabamentos, medidas e móveis. Já nesta versão de cozinha americana, a bancada em madeira “aquece” o ambiente. O mesmo material foi utilizado nos armários. O amarelo ocre foi a escolha para o mobiliário da sala em perfeita harmonia com cozinha americana projetada

Cozinha americana decorada com mobiliário amarelo

A Borgesi Engenharia também conta com essa tendência da cozinha americana integrada à sala no empreendimento Ed. Pitágoras. Ampla sala em L para três ambientes integrada à varanda gourmet com churrasqueira. Lavabo diferenciado e cozinha aberta com balcão integrado à sala de jantar.

Varanda gourmet e cozinha integrada

Perspectiva cozinha americana em L integrada à sala
Perspectiva e planta baixa da Varanda Gourmet integrada à sala de jantar e cozinha americana

Saiba mais informações sobre o Ed. Pitágoras aqui!

Quarto de luxo: 5 modelos para inspiração

Quarto de luxo

Um quarto de luxo com muito requinte e conforto! O que você acha disso? Inspirador, não é mesmo?! Inspire nos ambientes das revistas e casas das celebridades assim pode render uma boa ideia do que fazer. Para dar mais uma fonte de inspiração, hoje o post traz dicas de decoração para quartos de luxo. Assim é possível realizar o seu sonho. Confira! O quarto é, sem dúvida, o lugar mais gostoso da casa. Tem que ser o mais aconchegante e agradável possível, por isso, merece uma atenção mais do que especial na hora de decorar.

Conheça 5 modelos para quartos de luxo para se inspirar:

1- Quarto de casal de luxo

Na hora de decorar um quarto de casal é necessário levar em consideração uma série de itens, como a faixa etária, tamanho do ambiente e o dia a dia do casal. Além de garantir beleza, praticidade e conforto, precisa ter um clima aconchegante e acolhedor… O ponto inicial da ambientação é a escolha da cartela de cores, por isso, é importante avaliar e pensar com carinho na combinação de tonalidades. Uma cor que acalma o ambiente e fique tranquilo, pois você esta ali para descansar e relaxar. Cores vibrante e enérgica não são aconselháveis nestes ambientes. Se quiser usar cores, use as suaves, pois são ideais. E para não errar use cores monocromáticas nos tons de bege, cinza e branco, ai você terá um ambiente sofisticado e elegante. Mas se optar por tons mais fortes abuse nos adornos, tapetes e quadros.

A decoração do quarto de casal de luxo também devem incluir detalhes que valorizam o projeto, como: lustre que substituem os abajures; parede de espelho que aumenta e amplia o ambiente. A iluminação embutida é aconselhável para dar aconchego e podem ser dimerizadas. Tudo isso ajuda a dar um ar de glamour ao quarto de casal de luxo.

2- Quarto de solteiro de luxo

quarto-de-solteiro-de-luxo-feminino

Os quartos de solteiros de luxo, tanto feminino ou masculino, tem que atender as necessidades adequadas aos mais diversos perfis. Para um quarto de homens solteiros que buscam um ambiente moderno e prático, deve se pensar em um ambiente sem muitos detalhes e bem clean. Já para um adolescente tem que ser um lugar para relaxar. Sugerimos aqui uma opção criativa e requintada para quem quer decorar o quarto de solteiro. Para um quarto de solteiro feminino de luxo, um quarto romântico para aquelas mais românticas na adolescência.

Quarto luxo solteiro 2 camas

Um quarto prático e agradável para aquelas que precisam de um local arrumado e aconchegante. O grande segredo para um quarto de solteiro de luxo de sucesso é focar na identidade de quem usufruirá do ambiente. Assim, um dos artifícios é optar pela cor preferida, ou então, para não errar apostar em tonalidades neutras, como branco, cinza, nude ou bege. Isso vale para os revestimentos, assim como para os móveis. Utilizar madeiras em alguns moveis é bem interessante, pois aquece o ambiente.

Procure sempre dar um toque criativo e diferenciado ao ambiente, para que o resultado se torne a verdadeira expressão da sua personalidade. O toque luxuoso pode aparecer de diferentes formas.

Aposte na aplicação de um papel de parede charmoso, pendentes lisos ou cristal, nos tapetes e adornos personalizados que também ajudam a compor o visual do quarto de solteiro de luxo. Outra dica é apostar na iluminação indireta e rebaixo de tetos em gesso ou mesmo com abajures e luminárias sobrepostas cheias de charme e requinte que valorizam os ambientes. Aqui, o importante é fugir do óbvio e criar um ambiente confortável e repleto de sofisticação.

Quarto de solteiro de luxo

3 – Quarto de luxo feminino

O quarto de luxo feminino é sinônimo de elegância. É uma área que deve ser confortável, luxuosa, aconchegante, funcional e charmosa ao extremo! Requer muito zelo na hora de escolher os revestimentos, móveis e adornos. Seja moderno, clássico, clean ou mais rústico, o quarto de luxo feminino com papel de parede pode incorporar diversos estilos em um só ambiente. E o mais importante, dar uma sensação de bem-estar e conforto de quem dorme ali.

 A organização do quarto feminino de luxo é muito importante. Por isso, abuse de prateleiras e armários para manter tudo em seu devido lugar. Cores neutras, tecidos refinados e um acabamento primoroso são os elementos que não podem faltar na cama de um quarto feminino de luxo!

Em termos estéticos, elementos como cortinas, espelhos com molduras ou sem, luminárias, pendentes, lustres cheios de estilo e tapetes dão um toque a mais a esses ambientes. Por último, e não menos importante, um quarto feminino decorado com acessórios de luxo não pode deixar de contar com jogos de cama, almofadas, mantas de qualidade, já que estes são determinantes para um descanso pleno.

Quarto de luxo feminino

4 – Quarto de luxo masculino

Quando pensamos em quartos de homens você fica sem saber como usar cor. Mas, estes tipos de ambientes podem ser coloridos ou mais sóbrios. O mais importante é a personalidade do dono do ambiente. Além de refletirem a personalidade tem que ser pensado também nas preferências de quem vai ocupar o ambiente.  As cores monocromáticas beges e cinzas no quarto de luxo masculino, contribuem para transmitir calma e tranquilidade ao ambiente. Porém já tem outros que preferem cores escuras, deixando o quarto bem mais requintado e sofisticado.

Para um homem, ter um quarto simples e prático é sempre a melhor ideia! Fácil de organizar e limpar, ele se torna um verdadeiro paraíso. Outra proposta mais moderna, que não deixa de lado a elegância, é o quarto masculino com temas ou acessórios do gosto e hobby para dar um contraste. Aposte em almofadas, jogos de cama, cortinas e até mesmo um móvel colorido, o suficiente para destacar as nuances belas do quarto de luxo masculino. Se quiser dar um toque ainda mais elegante e arrojado à decoração do quarto claro de solteiro moderno, escolha um adorno ou um belo quadro em uma parede de destaque.

Quarto de luxo masculino

5 – Quarto de bebê de luxo

O cantinho do baby é mais um espaço da casa que pode seguir a linha sofisticada. É um local que deve ser principalmente aconchegante e lindo, para receber este serzinho que ira chegar.
Para quem não abre mão de muito requinte e sofisticação no quarto de bebê de luxo, é bom lembrar que será um ambiente, que em poucos anos será mudado para uma criança maior. Então é importante fazer uma decoração que possa mudar com alguns poucos móveis, pintura, textura ou até mesmo um papel de parede.

A iluminação deve ser neutra e aconchegante. As cores neutras são mais tranquilas para esta fase da vida. Se a sua escolha for Provençal esta é uma das opções mais desejadas pelas mamães atuais. O estilo vem sendo muito usado em quarto de neném por contribuir para um visual delicado e fofo no espaço infantil. As cores e paredes claras devem ser predominantes, e para dar um toque masculino, opte por alguns móveis na madeira crua mesmo. Esses ambientes são muitos acolhedores e claros.

Quarto de bebe de luxo neutro

Um projeto reúne delicadeza e charme. Com predominância de cores claras, o ponto que mais dá destaque é o dourado envelhecido nos detalhes dos móveis, e que traz o tom metálico de maneira discreta para remeter ao design sofisticado. (Caso queira mais dicas sobre quarto de bebê de luxo temos um post que fala somente deste tema, veja aqui). E por que não apostar um pouco mais no dourado? A decoração do quarto de bebê ganhou móveis brancos no estilo provençal e como destaque no bercinho.

O quarto de bebês gêmeos também merece atenção especial não podendo esquecer que são dois ou mais de personalidades diferentes. E aqui as tonalidades claras são predominantes, de modo a criar um ambiente clean, não esquecendo o conforto e aconchego sempre.

Quarto de bebe gemeos de luxo

Contato marieta

 

Gostou das 5 dicas sobre os quartos de luxo? Converse com um de nossos agentes e quem sabe contratar nossa parceira em Designer de Interiores para ajudar.

Por: Marieta Lemos

Como Escolher um Apartamento de Luxo em BH

Localizar Apartamento de luxo em bh

Separamos 5 dicas importantes para você que está procurando um apartamento de luxo em BH, confira abaixo quais são elas:

Encontrar o apartamento dos sonhos e ter a satisfação plena em todos os sentidos não é tarefa fácil para os clientes. Exige muito esforço, competência e disciplina para seguir os passos de um planejamento estratégico e não ficar somente no emocional onde se tem os maiores riscos de não confirmação das expectativas da família.

Elaboramos então abaixo alguns importantes passos para os clientes seguirem na compra de um apartamento de luxo em Belo Horizonte.

1. Avaliar a necessidade da família

Primeiramente o cliente terá de saber as demandas da família como necessidade de mais espaço, quartos, garagem, se o imóvel já está velho demais que não vale a pena reformar ou está numa localização ruim. Pode ser também que a família queira se mudar para um condomínio de luxo com segurança e conforto, onde a localização e metragem do apartamento continuam as mesmas. A partir daí estabelecer o foco claro do tipo de imóvel que atenderá à essa necessidade.

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Planejamento financeiro para seu apartamento de luxo

2. Planejamento financeiro para compra de um imóvel de luxo

O segundo passo é definir quanto o cliente poderá gastar e como pagará por este novo imóvel. A maioria quer trocar seu apartamento e precisa entrar com ele na negociação ou vendê-lo para depois investir no novo. Isso dificulta um pouco a aquisição já que a liquidez de seus recursos é reduzida. Para outros é necessário fazer um financiamento bancário, o que também pode ser uma restrição quanto ao valor financiado, juros excessivos e potencial de pagamento. A melhor relação custo x benefício acontece quando o cliente investe num apartamento em construção pagando o preço de custo ao longo da obra, assim poderá comprar o imóvel de luxo desejado no menor preço possível e ainda poderá personalizar o apartamento junto à construtora efetuando algumas modificações de acabamento com segurança, eficiência e qualidade garantida por especialistas.

 

3. Seleção dos imóveis de luxo pretendidos a partir de análises técnicas

Existem muitas opções para apartamentos de luxo em BH. A seleção deverá passar por critérios técnicos como memorial descritivo, localização, projeto arquitetônico, tipo de definição estrutural, quantidade e qualidade das garagens, histórico da construtora, valor por m², entre outros. Dada a complexidade desses critérios, talvez nesta fase seja interessante o auxílio de profissionais de confiança do cliente para ajudar na escolha, pois nesse momento o cliente deverá ser menos emocional e mais racional, levando em consideração a melhor relação custo x benefício. Através dessa fase é que o cliente ficará com as melhores e mais seguras opções para em outro momento escolher pelo critério emocional.

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4. Escolha final baseada em fatores sutis

escolha final baseada em fatores sutisO equilíbrio e o nosso coração sempre serão fatores fundamentais nas principais decisões de nossa vida. Na escolha de um sonho de moradia não é diferente, ainda mais se for uma moradia de luxo de alto valor. A partir da seleção técnica deveremos partir para outros critérios sutis. Sentir onde fomos melhores atendidos, qual imóvel nos chamou mais a atenção, visitar sozinho o apartamento e já se imaginar morando dentro dele, ver a vista, a vizinhança, conversar com os colaboradores da construtora, saber qual a intenção de quem está construindo seu sonho, etc. Tudo isso te dará informações decisivas para a sua melhor escolha. Lembre-se que seu sonho poderá virar um pesadelo se você não souber escolher bem as pessoas mais capacitadas para realizá-lo. Sua intuição poderá guiá-lo para a escolha certa nessa hora.

5. Análise contratual e da empresa responsável

Por último, após escolhido o imóvel de luxo o cliente deverá ter acesso ao contrato de compra e venda para avaliar minuciosamente o equilíbrio de direitos e deveres entre as partes. Consulte um advogado se necessário e busque informações precisas como CND do INSS e outras instituições, SPC, SERASA, certidão do Habite-se, Matrícula atualizada com o Registro do terreno, comentários de clientes e pesquisa de satisfação. Negociar um apartamento de luxo em BH exige muita responsabilidade, comprometimento e segurança de ambas as partes.

Analise contratual da empresa de imóveis

Esperamos ter ajudado nesse resumido plano de etapas para aquisição de um apartamento de luxo em BH com segurança e máxima satisfação. Nós da BORGESI ENGENHARIA estamos prontos para atendê-lo com todo nosso respeito, dedicação e qualidade. Construímos há quase 20 anos imóveis de luxo com o desejo principal de deixar um bom legado. O EDIFÍCIO PITÁGORAS pode ser sua nova casa bem pertinho de todo o charme e a qualidade de vida da PAMPULHA. Venha nos visitar para juntos construirmos seu SONHO DE MORADIA.

Conheça abaixo alguns de nossos apartamentos de luxo em Belo Horizonte:

Ed. Pitágoras

Edifício Pitagoras Fachada

Ed. Portinari

Edifício Portinari Fachada

Ed. Joan Miró

Ed. Joan Miró - Entrada